Recherche
& Inspirations
122.19 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 225 m²
195 000 € 175 000 €
Référence : A28798CD72
Ajouter
122.19 m2
225 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
122.19 m2
225 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
plus loin. Cette charmante maison en pierre est lumineuse et spacieuse et dispose d'un jardin privé bien entretenu menant à la rivière Sartre.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger indépendante, avec des portes fenêtres ouvrant sur le jardin. À l'étage se trouve deux chambres lumineuses et une salle de bain avec vue sur la rivière. Un grand grenier au troisième étage peut être aménagé pour fournir un logement supplémentaire avec salle d'eau.
Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son superbe emplacement au bord de la rivière et son joli jardin de cour, avec glycine, rosiers, arbres fruitiers et arbustes à fleurs, soigneusement plantés au fil des ans par les propriétaires actuels.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison traditionnelle dans un lieu exceptionnel.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule d'entrée menant à un salon confortable avec des fenêtres sur un côté. Une salle à manger de bonne taille s'ouvre sur le jardin, tout comme la cuisine adjacente. Un vestiaire et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, on trouve un palier de taille généreuse, 2 chambres doubles et une salle de bain. Des escaliers mènent à un grenier qui pourrait être aménagé en une grande chambre avec salle d'eau ou un studio indépendant. La maison est lumineuse et offre de belles vues sur la rivière.
La maison a appartenu à la même famille en tant que maison de vacances pendant plus de 20 ans, et elle a été très bien entretenue. Elle est en bon état et offre un logement confortable avec la possibilité de la moderniser si besoin.
À l'extérieur, la charmante cour-jardin offre un endroit parfait pour s'asseoir et se détendre ou pour profiter de manger en plein air. Une porte du jardin donne sur la rivière avec des vues spectaculaires et des promenades au bord de la rivière.
La propriété est située dans le village d'Avoise, l'un des nombreux jolis villages sur les bords de la rivière Sartre. Les commodités locales sont à 5 minutes en voiture et la ville de Sablé-sur-Sartre est à 15 minutes. Le Mans, célèbre pour son circuit de 24 heures, son château et sa vieille ville historique, se trouve à seulement 45 minutes. Paris est à une heure de train du Mans et il y a des aéroports internationaux à Tours, Nantes et Rennes, tous à moins de 3 heures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28798CD72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
plus loin. Cette charmante maison en pierre est lumineuse et spacieuse et dispose d'un jardin privé bien entretenu menant à la rivière Sartre.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger indépendante, avec des portes fenêtres ouvrant sur le jardin. À l'étage se trouve deux chambres lumineuses et une salle de bain avec vue sur la rivière. Un grand grenier au troisième étage peut être aménagé pour fournir un logement supplémentaire avec salle d'eau.
Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son superbe emplacement au bord de la rivière et son joli jardin de cour, avec glycine, rosiers, arbres fruitiers et arbustes à fleurs, soigneusement plantés au fil des ans par les propriétaires actuels.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison traditionnelle dans un lieu exceptionnel.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule d'entrée menant à un salon confortable avec des fenêtres sur un côté. Une salle à manger de bonne taille s'ouvre sur le jardin, tout comme la cuisine adjacente. Un vestiaire et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, on trouve un palier de taille généreuse, 2 chambres doubles et une salle de bain. Des escaliers mènent à un grenier qui pourrait être aménagé en une grande chambre avec salle d'eau ou un studio indépendant. La maison est lumineuse et offre de belles vues sur la rivière.
La maison a appartenu à la même famille en tant que maison de vacances pendant plus de 20 ans, et elle a été très bien entretenue. Elle est en bon état et offre un logement confortable avec la possibilité de la moderniser si besoin.
À l'extérieur, la charmante cour-jardin offre un endroit parfait pour s'asseoir et se détendre ou pour profiter de manger en plein air. Une porte du jardin donne sur la rivière avec des vues spectaculaires et des promenades au bord de la rivière.
La propriété est située dans le village d'Avoise, l'un des nombreux jolis villages sur les bords de la rivière Sartre. Les commodités locales sont à 5 minutes en voiture et la ville de Sablé-sur-Sartre est à 15 minutes. Le Mans, célèbre pour son circuit de 24 heures, son château et sa vieille ville historique, se trouve à seulement 45 minutes. Paris est à une heure de train du Mans et il y a des aéroports internationaux à Tours, Nantes et Rennes, tous à moins de 3 heures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Celia Duplock
Conseiller Leggett
siret : 899460380
Celia Duplock sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Celia Duplock
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Celia Duplock
Conseiller Leggett
siret : 899460380
Celia Duplock sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Celia DuplockQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
